ENSJØ/HASLE: Moderne og koselig 2-roms med høy standard. Stor markterrasse med kveldsol. Fullt møblert.

Om boligen

• Møblert
• Balkong
• Bredbånd
• Moderne
• Sentral
• Heis
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig område

ENSJØ/HASLE: Moderne og koselig 2-roms med høy standard. Stor markterrasse med kveldsol. Fullt møblert.

Fin leilighet i et moderne bygg med en sentral beliggenhet. Leiligheten har god lagringsplass med innvendig bod. Fra stuen er det direkte utgang til markterrasse med kveldssol.

Leiligheten er gjennomgående med bad, innvendig bod, 1 soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Via soverom er det også ekstra lagringsrom.

Generell info:
- Leies ut fullt møblert med samme møbler som på bildene, eller etter avtale
- A-konto oppvarming og varmtvann
- Stor markterrasse mot bakgård, sittegruppe og gode solforhold
- Kort vei til buss og T-bane
- Sentralt, rolig og barnevennlig boligområde
- Tilgang til felles takterasse

Ta kontakt for mer info og evt. avtale om visning. Skriv gjerne litt info om hvem dere er, yrke, og oppgi gjerne referanser.
______________________________________________________________

Beliggenhet:
Leiligheten ligger på Hovinbekken, mellom Ensjø og Hasle. Området preges av barnefamilier, med lekeplasser, barnehager og skole, parker, og kort vei til store grøntområder på Valle, Tøyenparken og Ole Narr hundepark. Fra leiligheten er det bare et par minutters gange til Rema 1000 og Kiwi og Fresh Fitness. På Hasle Torg finner man Sats, Vinmonopolet, apotek, kafé og bar. Gåavstand til Boulangerie M, Åpent Bakeri og Happis.

T-banen fra Hasle og Ensjø tar deg til Jernbanetorget på bare 7-8 minutter. Det er også gode bussforbindelser i området, inkludert flybuss.

Eiendommens rom:
Entré, bad, innvendig bod og åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og walk-in-closet. Stor markterrasse. Leiligheten ligger i 1.etasje mot bakgård. Leietaker får også tilgang til sameiets felles sykkelgarasje og felles takterrasse.

Standard:
Leiligheten ble ferdigstilt i 2017 og holder høy standard.
Kjøkken: tidløs og moderne innredning med god skapplass. Integrert stekeovn, steketopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn medfølger.
Bad: pent flislagt bad med stort speil og belysning. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med glassvegg. Baderomsskap. Vaskemaskin medfølger.
Soverom: Koselig soverom med en behagelig atmosfære. God skapplass. Møblert med 120cm seng og sminkebord.
Walk-in-closet fra soverom: God lagringsplass til klær, kofferter, div.

Inventar:
Boligen leies ut fullt møblert eller etter avtale.
Stue: To-seters sofa, skjenk fra Bolia med oppbevaring, spisebord med 4 stoler.
Kjøkken: Integrert oppvaskmaskin, ovn, steketopp, integrert kombiskap og mikrobølgeovn.
Bad: Vaskemaskin.
Soverom: 120cm seng, integrert skyvedørsgarderobe fra Elfa, sminkebord
Walk-in-closet: Hyllesystem.
Entré: Sidebord og speil
Innvendig bod: hyller.

Strøm og oppvarming:
Varmtvann og oppvarming inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Leiligheten har lave strømkostnader.

Husleie:
Kr. 19 000 pr. måned. Dette inkluderer bredbånd, TV-pakke, oppvarming, varmtvann. Leietager tegner eget strømabonnement. Depositum på 3 måneders leie.

Leietid og oppsigelse:
Overtakelse: 03.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.