Kvadraturen - Lys, pen og romslig 3-roms leilighet med koselig veranda. Ledig for innflytting!

Om boligen

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Turstier

Kvadraturen - Lys, pen og romslig 3-roms leilighet med koselig veranda. Ledig for innflytting!

Lys og meget romslig 3-roms med koselig veranda inn mot rolig bakgård. 
Leiligheten ligger fint til i 2.etasje og inneholder en romslig entré med fin plass til oppbevaring av yttertøy og adkomst til alle rom. 

To soverom av god størrelse. Hovedsoverommet er romslig og har adkomst til en innvendig bod/walk-in closet. Soverom nr. 2 har plass til dobbelt seng, skap og eventuelt pult. 

Stor og innbydende stue med store vindusflater og god plass til sofa og spisegruppe. Pent kjøkken i delvis åpen løsning mot stue/spisestue med hvitevarer som følger med.
Nyoppusset bad med varmekabler i gulv og medfølgende vaskemaskin. 
Bod i kjeller.



Boligen leies ut umøblert. 

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter 
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, moderne, fiberbredbånd.



Husleie 

Kr. 16 000 pr. måned. Internett, vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet 

Depositum tilsvarende 3 måneders husleie, hvor det opprettes felles depositumskonto, eller ved å etablere depositumsgaranti via Husleie.no.



Leietid og oppsigelse:
Overtakelse: 01.11.2024 
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027 
 


Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. 
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.11.2025. 


Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. 
 

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. 
 

Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie og depositum til betaling. 
 


Visning etter avtale.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.