Leilighet i Oslo ledig fra 17.10.2024

Om boligen

• Delvis møblert
• Balkong
• Bredbånd
• Garasje
• Ingen naboer over
• Turstier
• Vaktmestertjeneste
• Kabel-TV
• Barnevennlig
• Fellesvaskeri
• Rolig område

Leilighet i Oslo ledig fra 17.10.2024

Innhold

Velkommen til Lindebergåsen 20M !
Her finner du en flott 3-roms leilighet med lys malte vegger og stor balkong. Det er to soverom og ett innredet rom som gjør leiligheten perfekt for ett samboerpar som har mye hjemmekontor i denne tiden. Passer også perfekt for småbarnsfamilier, eller 2 venner. Det finnes en stor og luftig balkong som er oppgradert med steinfliser og nytt rekkverk i glass. Det fins utgang til balkongen fra stuen.

Leiligheten er på BTA: 67 kvm

Leiligheten inneholder: Entre, gang bad/wc, soverom 1 / innredet soverom 2, innredet soverom 3, kjøkken, stue med balkong på ca. 14 kvm, Leiligheten disponerer i tillegg en egen utebod på ca. 2.6 kvm i tilknytning til inngangspartiet.

Beliggenhet
Borettslaget ligger på grensen til Østmarka og innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype, samt bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Det tar ca. 20 minutter å gå til Lutvann som er et flott sted for naturopplevelser og rekreasjon med sandstrand, bade- og fiskemuligheter. Vinterstid kan man ta på seg skiene rett utenfor døren og legge i vei innover i et bredt løypenett i marka eller ta turen ned til skitrekket i Jerikobakken.
Samtidig er det kun få minutters gange til Lindeberg senter med bl.a. matbutikk, søndagsåpen grønnsakshandel, frisør, apotek, hudpleie, fysioterapeut, lege og tannlege, pizzeria/sportsbar, samt buss- og t- baneforbindelse. I tillegg har man Coop Prix nærbutikk i Lindebergåsen.
Borettslaget fremstår som veldrevet med godt vedlikeholdte bygninger og utearealer. Det er etablert hyggelige tun mellom bygningene med benker og lekestativer for barn. Borettslaget ligger i blindvei og området er således ikke plaget med gjennomgangstrafikk. Det er opplyst gangvei over grøntområde frem til Lindeberg senter.
T-banen har 8 avganger i timen på dagtid og reisetid til Oslo sentrum er ca. 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller buss nr. 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra holdeplass ved Lindeberg. Det er også mange barnehager i nærheten
 

Inventar

Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Gassgrill hvis ønskelig.

Hvis dere har egne hvitevarer og vil bruke dem, kan jeg fjerne de som allerede er i leiligheten.

Fasiliteter
Boligen har kabel-tv, internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering

Mulighet for parkering inne på garasjeanlegget mot ett tillegg på 500kr

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Depositum

Depositum som må være på plass innen overtakelsen av boligen er 56 700kr

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning

Send meg gjerne en e-post litt om deg selv og din familie og hva du jobber med på Issam.abarkan96@hotmail.com