Koselig leilighet på Teisen/Helsfyr ledig fra 17.02.2025 . Langtidsleie.

Om boligen

• Møblert
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Garasje
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Ladestasjon
• Moderne
• Parkett
• Peis
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Vaktmestertjeneste

Koselig leilighet på Teisen/Helsfyr ledig fra 17.02.2025 . Langtidsleie.

Minimum leietid er 1, 5 år men for rette vedkommende kan det vurderes å leie ut kortid frem til oktober 2025. Ring 90076479 for en prat. Det vil bli holdt felles visning etter avtale.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 69 kvm
Totalt bruksareal: 61 kvm
Totalt primærrom: 61 kvm

Primærrom/Bruksareal:
1. etasje 61 kvm: Stue, hovedsoverom, soverom 2, kjøkken, bad, entré

Standard:
Gang/entré.:
Romslig gang med adgang til alle rommene. Sammen med stuen har rommene orginalt tregulv. Entreen har hattehylle og liten benk.

Stue:
Stue med god plass til sittegruppe. Bokhylle og møbel for media. Stuen har en klassisk vedovn i hjørnet. Utgang til balkong i enden.

Balkong:
Syd-vestvendt og stor balkong med overbygg og markise. Gode solforhold og hyggelige omgivelser. Utemøbler medfølger.

Hovedsoverom:
Stort hovedsoverom med plassbygde garderobe skap. Queen size seng.

Soverom:
Gjeste-/barnerom med plassbygd skap. En sort kommode.

Kjøkken:
Kjøkken med sittegruppe. Moderne hvitevarer medfølger. God benke- og skapplass.

Bad:
Lyst og flislagt bad med moderne innredning og spot-lys i tak. Vegghengt toalett. Dusjhjørne. Gulvvarme.

Eksternt

Store hyggelige fellesarealer i området rundt.

Posten pakke skap rett ovenfor leiligheten.

Selskapsrom som kan leies rett over gata.

Kabel-tv fra GET er inkludert i prisen. Leietaker tegner selv andre nødvendige abonnenent, deriblant strøm.

Husleie
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 57000

Inventar
Leiligheten leies ut fullt møblert.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 16.02.2025 og utløper: 15082026 med mulighet for forlengelse.

Send mail og fortell litt om deg selv, din arbeidssituasjon/inntekt og hvor lenge du ønsker å leie. Jeg tar kontakt med aktuelle kandidater. Husk å legge igjen telefon nummer.

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Forbehold om at utleie godkjennes av Teisen Vest Borettslag og OBOS.

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming og peis i stue.

Parkering:
Gateparkering etter områdets bestemmelser. Og man kan leie egen parkeringsplass med eller uten lading. Borettslaget har 3 ladeplasser for gjester.

Tomten:
Eiet tomt på 65.566 kvm som tilhører borettslaget.

Tomten er opparbeidet med plenarealer, lekeplasser og prydbusker. Asfaltert adkomst til bebyggelse. Store fellesarealer med beplantning, flere utendørs griller og lekeplasser.

Agmund Bolts vei er en del av Teisen Vest Borettslag, beliggende i populære og attraktive omgivelser på Teisen. Nabolaget består hovedsakelig av borettslagets egen bebyggelse omkranset av grøntarealer til felles bruk av beboerne. Borettslagets tomt er helt uten gjennomgangstrafikk hvilket gjør at boligens beliggenhet anses som svært barnevennlig. Eiendommen har gangavstand til Bryn og Brynseng barneskole med SFO. For elever i ungdomstrinnene er det heller ikke lang vei til F21 eller Frydenberg ungdomsskole.

Av videregående skoler så er F21- Fyrstikkalleen(8 - 13 trinn), Kuben og nye Valle Hovin vgs. med toppidrettslinje de nærmeste. Området har også et godt utvalg av barnehager innenfor kort avstand.

Dessuten ligger Teisen Vest barnehage internt i borettslaget.

Fra leiligheten er det kort avstand til det du trenger av matbutikker, treningsmuligheter og andre servicetilbud. Mest nærliggende finner du Fyrstikktorget på Helsfyr eller med butikker, apotek, legekontor, serveringssteder
m.m. kun en spasertur unna boligen. Dagligdagse innkjøp gjøres lettest på de nærmeste dagligvarebutikkene KIWI og Rema 1000. For større handler kan nærområdet friste med gode shoppingmuligheter på blant annet Bryn og Tveita Senter som har et godt utvalg av butikker og servicefasiliteter.

Helsfyr T-banestasjon ligger med rundt 7 minutters gange vest for boligen og er stoppested for linjene 1, 2, 3,4 og 6. Herfra er reisetiden inn til sentrum ikke mer enn 10 minutter. I tillegg er Helsfyr et knutepunkt for mange av Oslos buss- og T-baneforbindelser. Det er heller ikke langt til Brynseng T-banestasjon. Herfra er
reisetiden inn til sentrum ikke mer enn 9 minutter. Buss 68 mot Helsfyr stopper rett ved innkjøringen til borettslaget. I motsatt retning går den til Hauketo, som også har flere stopp som egner seg som utgangspunkt for turer i Østmarka. Ellers er det rundt 4 min. gange fra boligen til "Teisenkrysset"bussholdeplass, med hyppige avganger både inn til Oslo sentrum, mot Akershus samt Flybussen til Gardermoen. Buss 23/24 kjører til Lysaker via Ring 3. Med egen bil tar du deg enkelt ut på Ring 3 og videre nordover på E6 eller ned til E18 vestover i retning Sandvika.

For den aktive eller naturinteresserte kan området friste med under 15 min gange til rekreasjonsmulighetene på Valle Hovin. Området har fine treningsmuligheter, samt et flott parkområde omkring Hovindammen, inkludert stor skøytebane på vinterstid. Du kan også ta deg en spasertur i turområdene oppover langs Alnaelva. Videre er det enkel tilgang fra leiligheten til vakre Østmarka, med utallige turmuligheter i herlig natur - sommer som vinter. Marka byr på et stort nettverk av turstier og sykkelveier samt ski- og lysløyper. Det oppfordres til turer til populære turområder som for eksempel Rustadsaga, Skullerudstua, idylliske Nøklevann og Østensjøvannet.

Nærområdet er i ekstrem vekst med spennende utvikling, Vålerenga Stadion på Valle Hovin i Oslo står nå klart. Stadionanlegget vil bli den nye hjemmearenaen for tippeligalaget Vålerenga Fotball. Videre er det heller ikke langt til den kommende "Ensjøbyen" som vil bli et nytt og pulserende knutepunkt, med forretninger,
barnehager, idrettsanlegg m.m. Dessuten er det heller ikke langt til Økernområdet som også er under spennende utvikling. Her kommer det over 150 butikker av alle slag. Det planlegges også en ny mathall, kino,restauranter, cafér, bibliotek, og et stort innendørs badeland.