SINGSAKER/ROSENBORG - FLOTT 4-ROMSLEILIGHET - Kort vei til NTNU - 3 soverom - Perfekt for Studenter - Ledig fra 01.07.2024

Om boligen

• Delvis møblert
• Bredbånd
• Moderne
• Sentral
• Utsikt
• Parkett
• Rolig område

SINGSAKER/ROSENBORG - FLOTT 4-ROMSLEILIGHET - Kort vei til NTNU - 3 soverom - Perfekt for Studenter - Ledig fra 01.07.2024

Velkommen til Falsens gate 12 - En flott og sentrumsnær 4-romsleilighet på Singsaker. Leiligheten har en fin beliggenhet, bynært i rolige omgivelser. Gang- og sykkelavstand til bl.a sentrum, Solsiden, Bakklandet med alt av servicefunksjoner, cafèr og fasiliteter. Kort vei til NTNU på Gløshaugen, St.Olav, Piren, Festningen m.m. Leiligheten har 3 romslige soverom, kjøkken/stue, bad og toalettrom. Perfekt for vennegjeng/studenter.

Kvaliteter ved leiligheten:
- Varme i gulv er inkludert i husleien
- Internett er inkludert i husleien
- 3 romslige soverom
- Sentralt
- Kort vei til NTNU Gløshaugen

Boligen er delvis møblert. Leiligheten leies ut for kr 17 800,00 per måned. Husleien inkluderer Vann og avløpsutgifter, internett og gulvvarme + sentralfyring. Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er kr 53 400,00.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 3 soverom, kjøkken/stue, bad og toalettrom.

Standard
Entrè:
Parkett på gulv, malte flater på vegg

Soverom:
Soverommene har parkett på gulv og malte flater på vegg.

Bad:
Vinyl på gulv og fliser på vegger

Kjøkken/stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegg

Toalettrom:
Parkett på gulv, malte flater på vegg

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Utleier forbeholder seg retten til å bestemme hvilke møbler som skal stå igjen i boligen.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Internett er inkludert i husleien. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker er selv ansvarlig for å sette seg inn i hvordan man kobler seg opp til internett/kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Parkering er ikke inkludert i selve leieforholdet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varme i gulv er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig og utleveres ved forespørsel.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tim Keast Mobil: 91625028 eller Brit Hassel Mobil 45401094

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.