Moderne, lys og pen 3-Roms leilighet i Fredrikstad fra 01.02.2025

Om boligen

• Balkong
• Moderne
• Peis
• Rolig område
• Garasje
• Sentral
• Delvis møblert

Moderne, lys og pen 3-Roms leilighet i Fredrikstad fra 01.02.2025

VELKOMMEN TIL ANTON ROSINGS VEI 32!

Denne lyse og moderne 3-roms leiligheten på sentrale Østsiden byr på god planløsning og et rolig nabolag med nærhet til alle byens fasiliteter, kun 8 minutter med buss.

- Vi ber alle interesserte om å registrere seg via den grønne knappen 'Meld interesse her' som skal være til over/til høyre i Finn-annonsen.

BESKRIVELSE AV LEILIGHETEN
- Leilighet på 70kvm med god planløsning.
- Gang, bad, kjøkken, 2 soverom, stue og spisestue med utgang til balkong med gressplen.
- Romslig stue og spisestue med store vinduer som slipper inn mye naturlig lys.
- Peis/ildsted som gir ekstra god varme gjennom vinteren.
- Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer som kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, komfyr, stekeovn og god skapplass.
- To soverom: Et av soverommene har integrert skyvedørsgarderobe.
- Fint bad som er flislagt og gulvvarme, vaskemaskin, ekstra skapplass og dusjkabinett.
- Stor veranda/terrasse på 25 kvm med utsikt mot grønne omgivelser/hage til disposisjon. Halvparten av terrassen er under tak.
- 1 parkeringsplass på tomt + mulighet for gateparkering.
- Isolert bod 6 kvm.

BELIGGENHET
- Meget sentralt og attraktiv beliggenhet på Fjelstad på Østsiden.
- Kort vei til butikk.
- Gode bussforbindelser: 8 min med buss/Glommaringen til Fredrikstad sentrum eller marka.
- Gode turmuligheter og lysløype på Begby. Gamlebyen som kan by på koselige kaféer og restauranter.

FASILITETER/STANDARD
- God standard på leiligheten.
- Hvitevarer og kjøkken fra JKE Design.
- Brannalarm.
- Leietaker må selv tegne strøm, kabel-tv og bredbånd. Kommunale avgifter/renovasjon er inkludert.
- Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
- Stuen har peis fra Nordpeis.
- Boligen leies ut delvis møblert med følgende hvitevarer medfølger: Oppvaskmaskin, komfyr, stekeovn og kjøleskap med frys.

OPPVARMING
- Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.
- Lav fyringskostnad grunnet etterisolering og trelags vinduer.

LEIEPERIODE
- Leieperioden er tidsbestemt fra 01.02.2024 til 01.02.2028, med mulighet for forlengelse med tre nye år.

ER DU INTERESSERT?
- Vi ber alle interesserte om å registrere seg via den grønne knappen 'Meld interesse her' som skal være til over/til høyre i Finn-annonsen.
- Passer ikke oppsatte tidspunkter, og ønsker du en privat visning?
Ta gjerne kontakt for å avtale et tidspunkt som også må avklares med nåværende leietaker. Gi beskjed under 'Melding til utleier'.

Vi sees på visning søndag 8. desember.

Magnus Winther & Vegard Winthe

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.