Leilighet i Tjelta ledig fra 5.12.2024

Om boligen

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Garasje
• Heis
• Ingen naboer over
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Utsikt
• Delvis møblert
• Turstier

Leilighet i Tjelta ledig fra 5.12.2024

Innhold
Velkommen til Høgeholvegen 110!
Innflytningsklar og flott hjørneleilighet sentralt på Tjelta. Velholdt leilighet med moderne standard, parkett på de fleste gulv og fliser på bad.

Kort fortalt:
- 2 solrike balkonger med sol fra morgen til kveld.
- Luftig stue/kjøkken løsning med store vindusflater og med utgang til solrik balkong.
- Flott kjøkkeninnredning, med god skap og benkeplass.
- Helfliset bad med dusjhjørne, servant og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- 2 romslige soverom. Hovedsoverom med svært god garderobeplass og direkte utgang til balkong.
- Parkering i garasje med mulighet for å montere elbillader.
- God lagringsplass i innvendig og ekstern bod.
- Ringetablå og heis

Beliggenhet
Her er det kort avstad til skoler, butikker, idrettsanlegg og legekontor. Med barnehager i umiddelbar nærhet er dette et veldig barnevennlig område. Det er flotte turområder ved både Sola, Vigdel og Hellestø-stranden. Til Stavanger sentrum er det ca 25 minutter i bilavstand, og ca 15 minutter til Sandnes sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bod

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder en vesentlig god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Ved behov kan evt. ytterligereh møblering diskuteres.

Frittstående hvitevarer: Kjøleskap,
Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har 2 balkonger, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Mulighet for montering av elbillader ved behov.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14.500,- pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Leiligheten tilgjengelig fra 5.12.2024. Overtakelsesdato avtales nærmere med utleier
Leietid: 3 år fra overtakelse

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.