Leilighet i Drammen ledig fra 01.10.2024 (eller tidligere/omgående)

Om boligen

• Umøblert
• Balkong
• Bredbånd
• Garasje
• Ingen naboer over
• Ladestasjon
• Moderne
• Sentral
• Barnevennlig
• Heis
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig område
• Turstier
• Vaktmestertjeneste

Leilighet i Drammen ledig fra 01.10.2024 (eller tidligere/omgående)

Leilighet på 63 kvm på Sundlandveien 8 i Drammen leies ut fra 01.10.2024. Boligen er umøblert. Den innehar fasiliteter som balkong/terrasse, bredbåndstilknytning. Leiligheten leies ut for 16 000,00 kr per måned. Husleien inkluderer Strøm, kabel-tv, bredbånd og parkeringsplass. Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 48 000,00 kr.

Det presiseres at leiligheten leies ut UMØBLERT.
Hvitevarer som stekeovn, platetopp kjøleskap og vaskemaskin FØLGER MED.

Leiligheten er lagt ut for salg, men som følge av et tregt boligmarked belager jeg meg på at det kan ta lang tid (4-12 mnd.) før den blir solgt og overlevert ny kjøper. I mellomtiden ønsker jeg å leie ut leiligheten. Leieforholdet er derfor å anse som KORTTIDSUTLEIE, med 1 mnd. gjensidig oppsigelsestid.

***

BESKRIVELSE
Høydepunkter
- Strøken leilighet
- 2 soverom
- Nydelig sørvendt platting av stein på 24 kvm
- Parkering i felles garasjeanlegg m/mulighet for elbil-lading
- Innvendig bod og sportsbod i kjeller
- Bolig sto ferdig våren 2023
- Vannbåren varme og balansert ventilasjon
- Felles sykkelrom
- Heis fra garasje til leilighetsplan
- Sentral beliggenhet med kort vei til Gulskogen senter, togstasjon og skoler

Beliggenhet
Sentralt beliggende på Gulskogen finner du Skulpturen Konsept. Tredje av totalt ni bygg som skal skape det nye nabolaget på Gulskogen. I nærmiljøet har du alt du trenger av kjøpesenter, togstasjon, dagligvare, skole, legesenter, alt ligger alt til rette for en enkel og aktiv hverdag. En hyggelig spasertur til Union Brygge med sine hyggelige restauranter og caféer, eller spaser langs elven og over bruen til Drammen sentrum.

Skulpturen er et nytt boligkvartal midt i smørøyet på Gulskogen, hvor turgåere og kulturinteresserte allerede er svært godt kjent. Kvartalet har beliggenhet ca. 400 meter fra Gulskogen togstasjon. Det er omtrent like nærme til Gulskogen senter, med det meste du kan tenke deg av servicetilbud. Rett over gaten finner du Gulskogen barne- og ungdomsskole på den ene siden, og Rema 1000 på den andre siden av kvartalet.

Med bolig i Skulpturen får du en leilighet som er praktisk og lettstelt. Bilen kan du parkere i parkeringsanlegget og du vil ha tilgang til alle etasjer med heis. Hageanlegget er etablert med flotte grøntarealer, gangveier, vannspeil samt områder for rekreasjon og lek. Utsmykning av hageanlegget står den lokale kunstsmeden Marcus Mars for, med blant annet en unik skulptur for hvert enkelt bygg.

Fra Skulpturen tar du deg raskt inn til de urbane herlighetene på Union Brygge, hvor blant annet gastronomi, arkitektur, kunst, shopping og mange treningsmuligheter ligger og venter på deg. I tillegg kan vi telle minst fem etablissementer som inviterer til kulturopplevelser som bokbad, foredrag, levende musikk og quiz.

Med sykkel utvider du nærområdet. Det tar for eksempel kun rundt 6 minutter å sykle til Universitetet i Sørøst-Norge og rundt 13 minutter å sykle til den store arbeidsplassen Drammen Sykehus. Dersom du dagpendler med tog til jobb i en annen by, finner du sykkelhotell både på Gulskogen stasjon og Drammen stasjon.

JM bygger boliger med omsorg. De er derfor bevisste på å ha den samme gjennomtenkte detaljfølelsen i alt de gjør. Dette tar de med seg inn i utformingen av Skulpturen. Alle JMs boliger er Svanemerket. Det er din garanti for at materialvalg og energiløsning følger de strengeste miljøkravene. Skulpturen blir derfor et unikt boligområde hvor bærekraft og godt bomiljø er i fokus fra første spadetak til ferdige hus.

Gulskogen er en administrativ bydel i Drammen under sterk vekst. Boligen ligger like ved Drammens største kjøpesenter.

Togtilbud
På Gulskogen holder de nå på å oppgradere togstasjonen med et nytt endestopp for Flytoget, så her blir det lett å komme seg rundt for deg som enten pendler eller liker å reise.
Togtur med Vy:
Gulskogen st. - Oslo S: 39 min.
Gulskogen st. - Skøyen st.: 31 min.
Gulskogen st. - Sandvika st.: 22 min.
Gulskogen st. - Asker st.: 16 min.

Skoler og barnehager
Området har flere gode barnehager og et bredt utvalg skoletilbud. Her finner du Gulskogen skole, Rødskog skole, Drammen Montessoriskole, Marienlyst skole og Danvik skole ligger i gåavstand. Ved elven ligger papirbredden, som er Drammens kunnskapspark med tre høyskoler, bibliotek, bokhandel, karrieresenter og et innovasjonsmiljø.

Handel og servicetilbud
Matbutikker som Meny, Kiwi og Rema 1000 ligger i gåavstand til Skulpturen. Gulskogen kjøpesenter har 120 butikker og rikelig med parkering. Drammen sentrum med Union Brygge, Drammens Teater og Bragernes ligger i gangavstand via Ypsilon-broen.

Trening og aktivitet
Det er kort vei til Drammensbadet, hvor de har fem basseng innendørs og fire utendørs. Her er det også et treningssenter og en velværeavdeling. I gangavstand fra boligen finner du CrossFit Drammen. Marienlyst idrettspark ligger sentralt på Strømsø med blant annet utendørs friidrettsanlegg, kunstisbane og fotballbane.

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.