Flott 2-roms topp- og endeleilighet - Solrik balkong med flott utsikt - Sentralt - Heis - Usjenert, Ledig fra 01.12.2024

Om boligen

• Umøblert
• Balkong
• Bredbånd
• Ingen naboer over
• Moderne
• Sentral
• Utsikt
• Barnevennlig
• Heis
• Parkett
• Rolig område
• Turstier
• Vaktmestertjeneste
• Tilgjengelighet
• Kabel-TV

Flott 2-roms topp- og endeleilighet - Solrik balkong med flott utsikt - Sentralt - Heis - Usjenert, Ledig fra 01.12.2024

Leilighet på 53 kvm på St. Halvardsgate 22 i Oslo leies ut fra 01.12.2024. Boligen er umøblert (bilder fra salgsannonse). Leies ut for 18 000,00 kr per måned. Husleien inkluderer varmtvann, internett og TV samt kommunale avgifter. Leietager tegner eget strømabonnement.
Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 54 000,00 kr.

Ønsker å leie ut til ryddige, ansvarsfulle og sikre betalere. Langtidsleie prioriteres. Ikke røyk/husdyr.

Beskrivelse
Beliggenhet
Lekker og moderne endeleilighet i St.Halvards gate 22, Oslo med god planløsning i blokkens toppetasje; 6. etasje, gjennomgående med vinduer mot både nord og sør. Flott utsikt fra egen solrik balkong (7m2).
Heis som enkelt tar deg opp til leiligheten. To kjellerboder. To trivelige takterrasser som kan benyttes av sameiets beboere.

Leiligheten fra 2014 har en sentral og attraktiv beliggenhet i Gamlebyen. Et populært og etterspurt boligområde med gangavstand til sentrum og flotte bademuligheter på Sørenga.
Store grøntområder og parker i umiddelbar nærhet som inviterer til rekreasjon og hygge.

Innhold
Leiligheten er svært innbydende med ett romslige soverom. Boligen har et pent, kjøkken og en koselig stue med plass til sofagruppe, spisestue og utgang til usjenert og solrik balkong.
Badet er moderne med hvite fliser på veggene, grå fliser på gulvet, servant med skap og god plass til vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv. Dette er en lys og innbydende leilighet med gjennomgående gode løsninger og en attraktiv beliggenhet.

Eiendommens rom
Indre rom: Stue, ett soverom, bad og kjøkken.
Ytre rom: En balkong samt to boder i kjeller.

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard med malte flater i stue og soverom. Kjøkkenet har nyere standard, samme som bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Det følger imidlertid med doble garderobeskap i entré og på soverom.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr og vaskemaskin kan evt. kjøpes av nåværende leietagere.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, mulighet for leie av parkeringsplass utvendig eller i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med panelovner og varmekabler.

Energimerking
Boligen har energikarakter D

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann, internett og TV, samt kommunale avgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 54 000,00 kr.
Utleier oppretter depositumskonto i Instabank på Husleie.no.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Servicetilbud rett i nærheten:
-trendy og populære cafèer og restauranter, samt Sørengas badeplass og cafè og restaurant tilbud
- frukt og grønnsaksbutikker, baker, dagligvare, bank, postkontor, apotek, frisør.

Dagligvare:
- Matkroken Schweigaardsgate (søndagsåpent) - 2 min gange
- Bunnpris Gamlebyen (PostNord, søndagsåpent) - 3 min gange

Meget god tilgang på off. transport:
- Buss til Harald Hårdrådes plass (1 min gange) - linje 2N, 3N, 4N, 37 (går 24t i døgnet og hvert 5.min i rushtiden), 100, 110
- Trikk til St.Halvards plass (5 min gange) - linje 18, 19
- T-bane Grønland (14 min gange) linje 1, 2, 3, 4, 5
- Oslo S/Flytoget (15 min gange) 24 ulike busslinjer og tog/flytog
- Buss 20 til Majorstua og buss 37 mot Nydalen kan tas fra Galgeberg - ca. 3 min gange
- Oslo Gardermoen med bil, 39 min

Send en melding med informasjon om deg/dere som ønsker å bo i leiligheten; jobb, studier, økonomi, tidligere leieforhold, referanser etc.

Visning etter avtale.

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.