Koselig og idyllisk småbruk til leie (Visning etter avtale)

Om boligen

• Aircondition
• Ingen naboer over
• Turstier
• Delvis møblert
• Bredbånd
• Balkong
• Garasje
• Peis
• Barnevennlig
• Kabel-TV
• Rolig område

Koselig og idyllisk småbruk til leie (Visning etter avtale)

Et hyggelig småbruk i Våler Kommune (www.vis.kommune.no) til leie.

Småbruket ligger skjermet fra hovedvei (riksvei 20) med kort vei til nærmeste barnehage (ca 850m, http://bit.ly/2vSVZWF). Skole i Våler sentrum. Kommunen tilbyr også videregående skole. Området er fredelig og det er perfekt for de som ønsker muligheten til å bo sentralt på Østlandet samtidig ha alle de fordelene som landet gir. Det er mange turmuligheter i nærområdet, både sommer og vinter.

Det er under 3 mil til Elverum som er nærmeste større by. Der finnes både sykehus, høgskole med mer.

Huset ligger litt i høyden, vendt mot vest. Verandaen er nord-vest vendt, dette gir svært mange soltimer på verandaen.

Huset er på ett plan. Stuen er romslig med store vestvendte vinduer. Dette gir stor romfølelse og mye lys. Alle rom er malt i lyse og lette farger. Stue og spisestue ble malt senvinteren 2022. Dette gjør det enkelt å kombinere med allerede egne møbler, kunst med mer. Husets soverom ligger skjermet fra gang/stue.
Det elektriske anlegget ble oppgradert med nye hovedsikringer og nye sikringer i sikringsskap i 2015. Huset ble sist malt utvending 2015. Utvendig tak malt sommeren 2021 og ytterdører sommeren 2024.

Badet er totalrenovert våren 2023.

I tillegg til oppvarming med strøm og varmepumpe, så er det vedovn (ny 2010) som utnytter veden godt og gir mye varme og ikke minst mye hygge.

Nytt kjøkken innsatt 2012. Huset leies ut med kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, stekeplate og micro.

Husdyr:
Etter avtale.

Det ytre miljø:
Ved leie forventes det at det ytre miljøet vedlikeholdes etter kontraktfestet standard. Det vil si at plenen klippes regelmessig og at tunet holdes ryddig.
Ønsker leieboer å kjøpe tjenesten plenklipping så kan dette avtales.

Andre hus på tunet:
Medfølges i utgangspunktet ikke med i utleien. Egne avtaler med nye leieboere kan gjøres.

Depositum:
4 måneders depositum. Alternativt kan husleiegaranti fra husleie.no vil også være gyldig.

Fiber / TV:
Det er klart for tilkobling til Altibox på stedet. Fiber er inkludert første 12 måneder.

Annet:
Du må være kredittverdig og akseptere at kommunikasjon med utleieforvalter er elektronisk.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.