Lekker 3-roms leilighet med stor balkong, heis og utsikt på populære Lilleby !

Om boligen

• Aircondition
• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Heis
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Tilgjengelighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Utsikt
• Vaktmestertjeneste
• Delvis møblert

Lekker 3-roms leilighet med stor balkong, heis og utsikt på populære Lilleby !

MODERNE OG PÅKOSTET LEILIGHET PÅ POPULÆRE LILLEBY MED GANGAVSTAND TIL TRONDHEIM SENTRUM !

PÅMELDINGSVISNING: "Meld din interesse" på den grønne knappen i annonsen. Skriv gjerne litt om deg selv så vil du bli kontaktet av Wenche.

Lekker 3-roms leilighet med 2 soverom, stor overbygd balkong, heis og utsikt på populære Lilleby til leie.

Vi har over 36 års erfaring med utleie av boliger og setter vår ære i å ha fornøyde leieboere !

Hos oss vil du få en ryddig og god leieavtale, vi gjør vårt beste for å gi deg god service slik at du skal trives og ha det trygt og godt i ditt neste hjem !
Vi har gode referanser fra både tidligere og nåværende leieboere.

Eiendommen:
Adresse: Ladeveien 21, 7066 Trondheim
Kommune: Trondheim
Eiendomsfakta: Gnr. 415, Bnr 41
Bruttoareal: 49 kvm
Primærareal: 46 kvm

Det kan bli mulig for ny leietaker å overta leiligheten noen dager før den 1. november dersom ønskelig.

Husleie: Kr. - 16.800.-pr. mnd
Depositum: Kr. 50.400.- - Det kan velges vanlig depositum eller depositum garanti.
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Leieperiode fra : 01.11.2024, men kan om ønskelig få overtakelse noen dager før etter nærmere avtale.

Velg mellom ordinært depositum eller depositumsgaranti.

Beliggenhet:
Nye Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen med en unik beliggenhet i gang/sykkelavstand til sentrum av Trondheim, samt alt av fasiliteter og tilbud på Lade, men ligger likevel godt tilbaketrukket i en fredelig oase av grøntarealer.

På Lilleby kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor skjermet i et bilfritt område med gang/sykkelavstand til Solsiden og byen, shoppingsenter som City Lade og Arena, Sirkus Shopping, Ladetorget og IKEA. Det finnes flere nærbutikker inne i selve boligområdet samt flere spisesteder i gangavstand. Det er sykkelavstand til høyskolen, Trondheim sentrum og alle fasiliteter byen har å by på. I umiddelbar nærhet finner du også Ladestien med Ladekaia, Sponhuset og fine turområder, Ringve Museum, idrettsanlegg med sandvolleyballbane, basketballbane og fotballbane, mange vakre strender, Trondheim Pirbad, barnehager, bussholdeplasser, taxiholdeplass, parker, legesentre, treningssentre, tannhelsetjeneste og andre viktige servicefunksjoner.

Kollektivtransporttilbudet er svært godt; Nærmeste bussholdeplass befinner seg rett utenfor blokka i Jarleveien, Lilleby togstasjon og stoppested for flybussen ligger også i gangavstand til boligen. Trondheim Sentralstasjon for tog og buss ligger også i umiddelbar nærhet.

Adkomst:
Gangavstand fra sentrum ca 12-15 minutter.

Buss: ATB nr 2 og 20

Sykkel:
Fra Trondheim kan du sykle over Blomsterbroen ved Solsiden, gjennom Mellomveien eller Strandveien og videre rett inn til Lilleby.
Bil:
Følg GPS, enkel adkomst med avkjørsel til høyre ved KIWI i Jarleveien. Deretter første til høyre. Ladeveien 21 ligger innerst i veien på høyre side.

Beskrivelse:
Leiligheten ble oppført i 2018 og ble noe endret og oppgradert med en høyere standard på kjøkken, soverom og bad. Leiligheten har en god takhøyde på 2,70 m med høye vindu som gir godt med lysinnslipp og luftig romfølelse.
Det tekniske er av det aller beste, her får du både fjernvarme og balansert ventilasjon, sikkerheten er i høysetet med overrislingsanlegg i alle rom. Fra leiligheten har du nydelig utsikt mot parkanlegget som ligger skjermet og rolig til fra byens og gatens støy.

Størrelse:
Leiligheten er svært arealeffektiv med et bruttoareal på 49 kvm, inklusiv den tilknyttede boden på 3 kvm som er innredet som garderoberom.

Leiligheten består av:
1. Entre` med garderobeskap, 4,3 kvm
2. Bad med dusjhjørne og baderomsskap, 4,6 kvm
3. Stue/kjøkken, 19 kvm
4. Soverom A - 8,7 kvm med tilhørende garderoberom 3 kvm ( walk in closet )
5. Soverom B - 7,6 kvm med garderobeskap
6. Balkong 12 kvm

Standard:
Leiligheten er i svært god stand og fremstår som ny.

Fakta:
- Rikelig med garderober med kleshengere og kurver i gang, soverom og bod-
- Oppgradert og utvidet kjøkken fra det danske kvalitetskjøkkenet JKE-
- Forsterkinger i vegger-
- Ekstra stikkontakter i bestemte soner-
- Oppgradert badeinnreding-
- Tapetsert vegg stue-

Fasiliteter:
- Internett-
- Kabel-TV
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning fra fjernvarme-
- Oppvarming med vannbåren varme fra radiatorer på stue-
- Elektrisk gulv varme på badet-
- Sykkelparkering i garasjeanlegget-
- Delvis møblert
- Hvitevarer som anført under inventar-
- Svært gode bussforbindelser

Parkering:
Parkering etter gjeldende bestemmelser i gate.

Elektrisitet:
Varmtvann og fjernvarme er inkludert.
Leietaker oppretter eget abonnement for strøm.

Energimerking :
Boligen har energikarakter B-Mørk grønn

Avstander:
- Ca 100 m - Bussholdeplass
- Ca 400 m - Lilleby stasjon
- Ca 100 m - Nærbutikken Joker
- Ca 300 m - Bunnpris
- Ca 400 m - City Lade
- Ca 350 m - Ladeparken
- Ca 500 m - Lade Gård
- Ca 700 m - Ladetorget
- Ca 2,5 km - Trondheim Torg
- Ca 1,5 km - BI
- Ca 1 km - Dronning Mauds Høyskole
- Ca 3,5 km - NTNU Gløshaugen
- Ca 3 km - NTNU Kalvskinnet
- Ca 4 km - NTNU Handelshøyskolen i Trondheim
- Ca 1 km - Korsvika Strand

Annet:
RØYKING OG DYREHOLD IKKE TILLATT

Vennligst ta kontakt for privat visning ved å trykke på det grønne feltet
Meld din interesse i annonsen ved å skrive litt om hvem du er og hvorfor du ønsker å leie.
Husk å oppgi fullt navn og mobilnummer ved interesse.

Spørsmål rettes til Topmix Eiendom & Service ved Wenche Onsøyen på melding i annonsen eller telefon: 94 80 95 30
Klikk på den grønne knappen "Meld interesse her".

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.