Stor 147 kvm leilighet m/hybel (kan fremleies) | 3+1 soverom | Elbillader | Sentrumsnær

Om boligen

• Umøblert
• Aircondition
• Balkong
• Garasje
• Ladestasjon
• Moderne
• Peis
• Sentral
• Alarm
• Barnevennlig
• Rolig område
• Turstier
• Utsikt

Stor 147 kvm leilighet m/hybel (kan fremleies) | 3+1 soverom | Elbillader | Sentrumsnær

Gulskogen | Stor 147 kvm leilighet m/hybel (denne kan framleies) | 3+1 soverom | Elbillader | vann/avløp inkl. Fleksibel innflytningsdato.

(Ta kontakt på telefon 40 09 40 41 for å avtale visning)

Beliggenhet
Eiendommen ligger fint til på Gulskogen/Sundland, med nærhet til både Gulskogen senter, Gulskogen togstasjon og Gulskogen skole. Drammen sentrum er også innenfor gangavstand med alle ønskelige sentrumsfasiliteter. Flotte turmuligheter både i skog og langs elvepromenaden.


Eiendommen inneholder
Leiligheten går over 3 etasjer og består av en hoveddel på omtrent 110 kvm + en hybeldel på omtrent 25 kvm (med egen adskilt inngangsdør). Hybeldelen har tidligere vært utleid for 6000/mnd (i 2017). Det er anledning til å framleie denne hvis ønskelig. Innhold:

1. etg.
Romslig entre, to stk bod, hybel (m/egen inngang og hybelkjøkken), hybelbad


2. etg.
Stor stue, kjøkken m/ hvitevarer inkl. oppvaskmaskin, bad m/boblebadekar og dusj, skjermet uteplass m/utepeis


3. etg.
3 soverom (1 stort + to mindre rom), stort loft m/lagringsmuligheter

1 biloppstillingsplass med elbillader (+ gode muligheter for gratis gateparkering)


Eierforhold og vedtekter
Selveierleilighet. Leiligheten ligger i en tremannsbolig (registrert med org.nr. i BRRG). Leietaker plikter å etterkomme sameiets vedtekter. Blant annet presiseres: det inngår ikke vaktmestertjenester, og leietaker må derfor stå for nødvendig plenklipp og snørydding sammen med de andre beboerne i sameiet etter behov.


Inventar
Boligen leies ut umøblert eller evt. med enkelte møbler etter avtale.


Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og eventuelt internett (mulighet for høy hastighet).


Oppvarming
Boligen varmes opp med varmepumpe, panelovner, gulvvarme og vedovn.


Energimerking
E - Gul


Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, renovasjon og egen parkeringsplass er inkludert i leien.


Utleiers krav til sikkerhet
Depositum innbetales kontant til egen depositumskonto som opprettes av utleier. Sikkerhetsbeløpet tilsvarer 3 måneders husleie.


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024

Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

(Tidsbestemt leieavtale som kan sies opp av begge parter med oppsigelsestid)

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

(Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor)


Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.


Visning
Visning etter avtale. Send epost med kontaktinformasjon.


Det tas forbehold om eventuelle utilsiktede skrivefeil i annonseteksten.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.