ARENDAL/MYRA - Vertikaltdelt tomannsbolig i rolig boligområde

Om boligen

• Parkett
• Rolig område
• Møblert
• Balkong
• Garasje
• Ladestasjon
• Moderne
• Sentral
• Turstier
• Barnevennlig

ARENDAL/MYRA - Vertikaltdelt tomannsbolig i rolig boligområde

Velkommen til denne fine, vertikaltdelte tomannsboligen på rolige Myra! Her får du en gjennomtenkt planløsning med tre soverom og store fellesarealer som gir deg både plass og trivsel i hverdagen.

Første etasje byr på en innbydende entré med praktisk garderobeskap og smarte skuffeløsninger for sko. Den åpne og luftige stue- og kjøkkenløsningen skaper en perfekt ramme for både hverdagskos og sosiale sammenkomster. Fra stuen har du direkte utgang til en romslig terrasse - ideell for avslappende sommerkvelder! Kjøkkenet kommer med lyse fronter og integrerte hvitevarer som komfyr og oppvaskmaskin, samt et frittstående kombikjøleskap.

I andre etasje finner du tre soverom. To av disse vender mot terrassen og er innredet med henholdsvis enkelseng/pult/kommode og garderobeskap med plass til ekstra seng. Hovedsoverommet er utstyrt med dobbelseng, nattbord og en romslig garderobeløsning med god plass til klær og eiendeler.

Badet er lekkert flislagt og har toalett, dusjhjørne og servant med skuffer. Tilknyttet badet finner du et praktisk vaskerom med både vaskemaskin og tørketrommel.

Boligen har vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken og bad for behagelig innetemperatur. På siden av huset er det en praktisk el-billader tilgjengelig og det er god plass til parkering for opptil 2-3 biler (avhengig av størrelse). En nyttig utebod er plassert ved inngangen.

Boligen leies ut møblert.

Beliggenhet
Som endetomt i et nyere boligfelt på Myra nyter du en rolig atmosfære med kort avstand til alt du trenger. Stoa kjøpesenter med sitt brede utvalg av butikker ligger kun få minutter unna, og det samme gjelder Harebakken kjøpesenter. Ønsker du bylivet er det kort vei til Arendal sentrum med sine koselige gater, kafeer og kulturliv.

For den aktive er mulighetene mange med flotte turområder rett utenfor døren i skogen bak huset. Arendal idrettspark ved Sam Eyde videregående skole tilbyr et bredt spekter av aktiviteter med tennisbaner, frisbeegolfbaner, fotballbaner og kunstisbane (om vinteren). Barnefamilier vil sette pris på nærheten til både barnehage og Myra skole. Og med busstopp ved innkjørselen til nabolaget er du sikret gode forbindelser til resten av Arendal og omegn.

Leietid
Overtagelsesdato: 01.06.2025

Periode: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden for begge parter er 3 måneder. Minimumsleietid, inkludert oppsigelsestid, er 1 år. Oppsigelse mottatt før 28.02.2026 vil ha virkning fra 01.03.2026 med minsteleietid til 31.05.2026. Oppsigelser gitt etter 28.02.2026 vil ha virkning den første dagen i neste måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Depositum
3 måneders depositum, eventuelt depositumsgaranti.

Abonnementer
Leietaker må tegne eget abonnement for strøm.

Oppvarming
Boligen har vannbårenvarme i gang, stue og kjøkken i første etasje og bad i andre etasje. Vannet blir varmet opp av både varmtvannstanken og varmepumpe. På det minste soverommet finnes det også en varmeovn.

Boligen har også balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Rom
Entré, WC, stue og kjøkken, 3 soverom, bad med vaskerom. Utvendig bod.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann-, avløps- og renovasjonsutgifter er inkludert i leien.

Visning
Ta kontakt for visning.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.